PROPRIEDADE COM POTENCIAL PARA RENDA E LOCAÇÕES INDEPENDENTES NA REGIÃO DO SERTÃO DO MARUIM

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Imóvel em terreno de esquina com 312 m², localizado em região plana e urbanizada, com rua asfaltada e acesso entre os bairros do Sertão do Maruim e Forquilhas. A propriedade possui três edificações, totalizando aproximadamente 190 m² de área construída.

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A edificação principal possui dois pavimentos independentes. No pavimento superior, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala integrada à cozinha, antessala, lavanderia e terraço externo. O pavimento inferior conta com sala de estar e jantar, 2 dormitórios e banheiro social. A independência entre os pavimentos favorece a utilização das unidades para locações distintas.

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A segunda edificação, construída em madeira e alvenaria, possui 2 dormitórios, banheiro social, sala, cozinha e lavanderia. A terceira é um cômodo de aproximadamente 10 m², com construção inacabada. O terreno ainda dispõe de espaço para estacionamento de 4 a 5 veículos. ​A propriedade necessita de atualização e adequações, mas sua configuração atual permite projetar diferentes possibilidades de ocupação e geração de renda, especialmente por meio do aproveitamento independente das edificações e pavimentos. Localizada a aproximadamente 1 km da Geral do Sertão do Maruim, na altura da Intelbras, a propriedade está inserida em uma região de ocupação residencial e atividade empresarial, com acesso facilitado entre Sertão do Maruim, Forquilhas e a área industrial de São José. O entorno vem recebendo investimentos em mobilidade e infraestrutura viária, ampliando a integração entre os bairros e favorecendo a expansão urbana da região.

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Valor desta propriedade - R$ 580.000,00