O empreendimento foi cuidadosamente concebido a partir de estudos internacionais e benchmarks em cidades com forte cultura urbana, mobilidade eficiente e vida social ativa, como Copenhague, Nova York, Barcelona e São Paulo. O conceito atende diretamente ao comportamento do público jovem-adulto contemporâneo, no qual as áreas comuns deixam de ser apenas decorativas e passam a funcionar como uma verdadeira extensão do apartamento. Essa abordagem amplia a atratividade do produto, aumenta a taxa de ocupação e fortalece seu posicionamento no mercado de locação.

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Além do conceito arquitetônico alinhado às tendências globais, o condomínio se destaca por sua gestão inteligente e sustentável, refletindo diretamente na redução de despesas operacionais. A gestão digital e automatizada, aliada ao aquecimento solar e à captação de água da chuva, resulta em menor consumo de água e energia. Com apenas uma funcionária de limpeza e soluções eficientes de operação, o condomínio apresenta baixo custo fixo. Paralelamente, há geração recorrente de receitas por meio de apartamento destinado à locação (guest house), lavanderia OMO e mercadinho, o que contribui para um condomínio estimado entre R$ 150,00 e R$ 180,00, fortalecendo a atratividade financeira do investimento.

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Sob a ótica do retorno, o projeto apresenta indicadores altamente competitivos. A rentabilidade estimada com locação gira em torno de 1% ao mês, enquanto a valorização patrimonial projetada entre o início da obra e a entrega das chaves varia entre 40% e 60%, conforme dados médios de studios entregues nos últimos anos. Trata-se de um ativo imobiliário estrategicamente posicionado para investidores que buscam renda recorrente, baixo custo operacional e expressivo potencial de valorização, mesmo diante das oscilações naturais do mercado.