GANHE PATRIMÔNIO REFORMANDO E VALORIZANDO ESTE APARTAMENTO!

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Imagine entrar em um apartamento de 96 m² onde cada ambiente foi pensado para aproveitar luz, ventilação e espaço — sala para dois ambientes com sacada voltada à rua, três prumadas de incidência solar, cozinha e área de serviço amplas e banheiros com ventilação natural. Com 3 dormitórios (sendo uma suíte) e um quarto de dependência reversível para home office, closet ou quarto extra, este imóvel entrega flexibilidade para a vida que você sonha hoje e para as demandas do amanhã. A planta inteligente, com mínimo desperdício em corredores, e a vaga para dois carros (uma coberta) elevam imediatamente o conforto e a atratividade para locação ou uso familiar.

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Do ponto de vista financeiro, trata-se de uma oportunidade concreta de ganho: localizado a apenas 340 metros da Avenida Central do Kobrasol, em área de alta valorização, e apresentando cerca de 25% abaixo do valor de mercado da região, o imóvel oferece margem real para valorização após reformas estratégicas. Ao investir em uma intervenção que respeite a planta e a iluminação natural — medidas simples e de baixo custo relativo — você potencializa valorização imediata e amplia o apelo para locações anuais, aumentando renda e liquidez do ativo. ​No condomínio, o salão de festas e espaço com churrasqueira, junto às próximas reformas de conservação, garantem qualidade de vida e manutenção do patrimônio coletivo — um diferencial que protege seu investimento. Se você busca um imóvel com potencial de ganho rápido e excelente para morar ou alugar, aqui está uma oportunidade rara: versátil, bem localizado e pronta para quem enxerga valor onde outros apenas veem necessidade de reforma.

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Valor desta propriedade - R$ 425.000,00